INFORME ITE (INSPECCIÓN TÉCNICA EDIFICIOS)
Informe emitido por un Arquitecto en el que se realiza un reconocimiento del estado de la edificación plurifamiliar. Es de obligado cumplimiento y afecta en primera instancia a todos aquellos edificios de más de 30 años de antigüedad. Tiene una caducidad de 10 años y se debe ir actualizando.
Este documento es válido para poder obtener el Certificado de cumplimiento que emite la Generalitat de Catalunya.
INFORME DE NO HABITABILIDAD
Informe emitido por un Arquitecto en el que se acredita que la vivienda revisada no es habitable provisionalmente hasta que no se efectuen las obras de reparación necesarias, momento a partir del cual si que cumplirá habitabilidad.
Este documento es válido para poder efectuar compraventas y alquileres de entidades que no cumplen habitabilidad pero son susceptibles de cumplir el Decreto.
INFORME DE TASACIÓN
Informe emitido por un Arquitecto en el que se calcula el valor de mercado que tiene una entidad en el momento de la inspección de la misma.
Este documento es válido para realizar reclamaciones amistosas, adjuntar a un burofax o a una demanda judicial en casuísticas varias.
INFORME DE RUINA
Informe emitido por un Arquitecto en el que se valora la estabilidad de una edificación en estado de ruina.
Este documento es válido para derribo de edificaciones existente, solicitud de subvenciones, etc.
INFORME DE TÉCNICO SOBRE DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN
Informe emitido por un Arquitecto en el que se valoran los daños constructivos observados así como cual es la causa que los ha provocado.
Este documento es válido para realizar reclamaciones amistosas, adjuntar a un burofax o a una demanda judicial en situaciones como defectos de construcción de una vivienda, abandono de una obra por parte del constructor, demandas del cliente a la promotora, etc.
DICTÁMENES PERICIALES/JUDICIALES
Informe pericial emitido por un Arquitecto en el que se valoran los daños observados, cuál es su causa, cuál es la reparación a realizar y el coste de la misma.
Este documento es válido para realizar reclamaciones judiciales como Périto de parte.
